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任意売却Blog

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株式会社神戸カーペンターズ

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水曜定休

いつから任意売却が出来るかのタイミングについて

西宮市・宝塚市 任意売却お任せ相談センター

みなさんこんにちは!

今日は雪が降るとニュースで言われてはいましたが、本当に大雪ですね。

事務所のある西宮もちらほら雪が積もっていましたが、私の実家がある猪名川町は一面雪景色になっていたそうです。

車をよく運転するので、事故には気を付けて本日も仕事に励みたいと思います。

さて、今日は先日お客様からご質問頂いた「任意売却が出来るタイミング」についてお話したいと思います。

住宅ローンを滞納しているからと言って任意売却が出来る訳ではない

お客様の中には、いち早く任意売却でお家を売却してしまいたい!という方もいらっしゃいますが、実は任意売却はどんなタイミングでも出来る訳ではありません。

任意売却をするためには、保証会社に債権が異動している必要があります。

要は、保証会社による「代位弁済」がなされてからが任意売却開始のタイミングとなります。

代位弁済がなされてから相談すれば良いのか?

先程の説明で、任意売却が出来るのは保証会社に債権が異動してからと説明しましたが、ここで「じゃあ不動産会社に相談するのは代位弁済がされてからでいいんだ!」と思う方もいらっしゃると思いますが、そうではありません。

では、いつ相談するべきか?今すぐに!!です。

それは何故かというと、なるべく早く不動産会社に相談した方が打てる対策を選択する事が出来るからです。

さらに、専門家に相談する事で気持ちに余裕を持てるようになるというのも大きなメリットでしょう。

相談したからといって任意売却をしなければいけない訳ではありません。

お客様にとって最善な方法を一緒に考え提案させて頂きます。

住宅ローンの返済でお悩みでしたらぜひ気軽に当社までご相談下さい。

 

 

 

 



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