任意売却の流れ

ご相談から任意売却成立までの期間は平均的に1~3ヵ月程度です。
もちろん、債務の状況やご家族の都合などにより異なりますので、あくまで参考程度とお考えください。

1、メール・電話による御相談

専門の相談員が対応いたしますのでお気軽にご連絡下さい。
相談には土日祝も対応しております。
ローンの「催告書」や「競売開始決定通知」など、見慣れない書類を受け取った時に相談が出来ないと、どんどん不安な気持ちが強くなってしまうと思います。
お客様の不安を少しでも早く解消出来るよう、随時対応を心がけます。

2、面談

当社での面談はもちろん、御自宅や指定場所での面談も可能です。
他の方の目が気になるという方のために、お客様の希望を最優先致します。
面談時には、住宅ローンの残高や返済状況、その他今後の流れなどしっかり説明させて頂きます。
ご不明点があれば、ご理解頂けるまで説明致しますのでお気軽に御質問下さい。

3、物件の査定

お家がいくらで売れるか、専門スタッフが査定いたします。
任意売却を成功させるために、「いくらで売れるか?」というのはとても大切な事です。
できるだけ高い金額で、かつ早期に売れる金額がいくらなのかを算出します。
当社では、阪神エリアの相場を熟知した担当が対応するので安心です。

4、債権者との交渉

お家の売却に向けて、当社が債権者との交渉を致します。
債権者が複数社の場合でも、全ての債権者としっかり交渉させて頂きます。
債権者の同意が得られないと売却が出来ないため、近隣相場や蓄積された取引事例を元に、不動産調査や価格査定の根拠提示を行います。

5、任意売却成立

売却活動を行い、買い手が見つかれば無事任意売却は成立です。
早期に買い手を見つけられるよう、チラシやインターネットによる広告を行います。
同時に各地の不動産業者間に対しても情報公開を行ない、物件の販売協力をしてもらいます。
買い手が見つかり次第、売買契約を締結し引渡しを終えると任意売却は完了です。

6、任意売却後は返済交渉

任意売却が完了しても借金がなくなる訳ではありません。
ほとんどの不動産業者の場合、任意売却が完了した時点で取引終了となりますが、当社は任意売却後も責任を持って対応致します。

すぐにご相談ください。

任意売却での売却はタイミングがとても重要です。

競売手続きの進行具合によっては、任意売却での売却が出来ない場合もあります。
任意売却にかかる費用は一切無料です。
もちろん御相談も無料で対応致しますので、安心してお問い合わせ下さい。

0798-53-7011

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